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      毛坯房看好這幾點,再開始裝修!

      2020-11-16 來源:裝修伙伴網 閱讀(1771)

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      一般我們拿到房都是毛坯,毛坯房剛開始裝修要做許多基礎工程,這些工作做不好,會影響整個房子的質量,因此注意點很多,裝修伙伴網小編特地整理出8大關鍵問題,大家看仔細了~

      1、承重墻和配重墻



      裝修最開始肯定要拆改,但是墻可不能亂砸。我們都知道承重墻和配重墻不能砸,很多人覺得承重墻上開個門或窗并無大礙,但是任何的破壞都會影響墻體的承載能力,不要心存僥幸。

      而配重墻支撐著整個陽臺,如果破壞了,陽臺的承重能力會下降,嚴重的話可能會下墜。

      2、頂梁柱


      頂梁柱,那絕對是不能倒的。如果家里有柱子的,千萬不要怕影響美觀,因為它支撐這上層樓板,關系重大!

      3、鋼筋

      裝修的時候,難免要在墻上開洞開槽,如果碰到鋼筋,千萬不可隨意剪斷,一樣會影響墻體的承重力。

      4、樓板


      有些人買了上下兩層同一位置的兩間,想要打通做躍層,理論上來說,現澆樓板只要不打到承重柱子,繞開水電,是可以打通一個樓梯口的,特別是框架結構的房屋,承重在四周的柱子上。

      但房屋結構復雜,你如果自己隨意找個施工隊就來打洞了,不說會對這整個樓層的樓板產生什么影響,鄰居看到肯定會投訴你,然后物業責令整改。所以如果想要在樓板上打通一個樓梯口,首先要請專業人員來找準位置,然后審批備案,經過物業批準了,才能動手。

      5、窗戶和防盜門

      有的人嫌棄窗戶太小,采光不足,就會把窗戶下面的墻體砸掉,擴大窗戶,或直接做成落地窗。

      這樣做也是不對的,未經加固的墻體,一旦承受過大的重力,比如說加寬加大的窗戶,就會開裂或坍塌。還有防盜門,開發商給你提供的一般是嵌在混凝土的門框里,有承重作用,拆掉也會影響房屋結構。

      6、暖氣管道

      暖氣管道和上下水管道一樣,一棟樓是一個整體的系統,你家的暖氣管道不是獨立的,牽一發而動全身。

      暖氣在安裝后要經過試壓、試水,隨意找的游擊隊都做不到這一點,亂拆改暖氣就會導致暖氣中的壓力發生變化,熱平衡破壞,冷熱失調,還會漏水。

      所以為了安全考慮,能不動就不動,一定要改,也要找專業的施工隊伍。另外拆改暖氣管道,要先拿到物業和供暖管理部門的批準。

      7、燃氣管道

      燃氣管道和暖氣管道一樣,改造和安裝都不能由業主私自進行,只有在經過物業和燃氣公司的批準,才能改。

      隨意拆改燃氣管道比拆改暖氣管道還要危險,畢竟燃氣泄露是會引起爆炸的。有些施工隊在拆改后還會把管道包起來,泄露了都發覺不了,更危險。

      8、防水層


      廚房和衛生間的防水層很重要,如果不想一用水樓下就梆梆敲門,在裝修地面時,一定要保護好防水層。如果破壞了要重新刷防水,然后灌水24小時做防水實驗。

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